Служба заказчика — оформление документации
В ООО «НовоГрад» Нижний Новгород функционирует служба заказчика, которая по желанию клиента может взять на себя сбор и оформление исходно-разрешительной документации, а также комплексную сдачу объекта завершенного строительством в эксплуатацию включая:
- организацию проведения инженерно-геологических, инженерно-геодезических и карстологических изысканий,
- сбор технических условий на инженерные подключения,
- получение заключений по выбору земельного участка,
- оформление градостроительного плана,
- прохождение экспертиз,
- оформление разрешения на строительство,
- оформление исполнительной документации,
- получение справок о выполнении технических условий
- получение заключений, о соответствии объекта проекту, строительным нормам и техническим регламентам,
- оформление разрешения на ввод в эксплуатацию.
Служба и функции технического заказчика
Возведение любого крупного объекта, независимо от его целевого предназначения — сложнейшее и многогранное мероприятие. Подобная задача подразумевает не просто ее техническое воплощение — использование средств механизации и квалифицированных рабочих строительных специальностей. В первую очередь строительство — это решение огромного количества организационных вопросов и координация взаимодействия многочисленных профильных служб.
- — Разработка и утверждение проекта планировки территории
- — Технико—экономическое обоснование
- — Разработка задания на проектирование
- — Получение исходно-разрешительной документации
- — Утверждение проектных решений
- — Согласование проекта с контролирующими инстанциями, проведение экспертизы
- — Получение разрешения на строительство
- — Технический надзор
- — Подготовка и проведение комиссии по вводу объекта в эксплуатацию
- — Эксплуатация зданий и сооружений
Содержание в структуре инвестора постоянного подразделения, специалисты которого имеют навыки проектного менеджмента и достаточный практический опыт в строительстве, зачастую экономически нецелесообразно. Компания ООО «НовоГрад» Нижний Новгород предлагает услуги Службы Заказчика – профессионального управления строительными проектами любого уровня сложности.
Функции службы заказчика
На службу заказчика возлагается решение полного комплекса задач и проблем, связанных с реализацией замыслов девелопера — приведение их в соответствие с нормативными требованиями, подготовку на базе концептуальных решений технического задания на проектирование и последующее техническое сопровождение проекта.
Уже на начальной стадии реализации проекта требуется получение множества разрешительных документов, выполнение согласования отдельных положений проекта в соответствующих инстанциях государственного и муниципального уровня. Служба заказчика осуществляет работы по сбору, разработке и оформлению проектной документации, которая содержит детальный перечень архитектурных, инженерных, дизайнерских и функциональных решений, необходимых для возведения нового объекта либо реконструкции уже существующего.
Служба заказчика в строительстве
Высокая квалификация сотрудников службы заказчика ООО «НовоГрад» Нижний Новгород, опыт администрирования строительных проектов позволяет нашим специалистам не только непосредственно участвовать в согласовании документации. Служба заказчика берет на себя роль экспертной организации, отвечающей за определение оптимальных с экономической точки зрения проектировочных и строительных решений, отвечающих при этом актуальным строительным и юридическим нормам и правилам.
Важнейшей задачей службы заказчика является построение коммуникаций между всеми участвующими в реализации проекта сторонами — инвестором, проектировщиком, подрядчиками, разрешительными, надзирательными и согласующими инстанциями. Кроме того, на стадии строительства службой заказчика осуществляется так называемый строительный контроль -перманентная проверка соблюдения технических норм, качества общестроительных работ, обустройства инженерных сетей, эффективность ведения отчетной и исполнительной документации, контроль сметной документации.
Для инвестора служба заказчика ООО «НовоГрад» Нижний Новгород — это минимизация затрат, строгое соблюдение сроков ввода объекта в эксплуатацию, гарантия высокого качества и эффективная эксплуатация сооружений.