Служба заказчика

Служба заказчика – оформление документации

В ООО «НовоГрад» Нижний Новгород функционирует служба заказчика, которая по желанию клиента может взять на себя сбор и оформление исходно-разрешительной документации, а также комплексную сдачу объекта завершенного строительством в эксплуатацию включая:

  1. организацию проведения инженерно-геологических, инженерно-геодезических и карстологических изысканий,
  2. сбор технических условий на инженерные подключения,
  3. получение заключений по выбору земельного участка,
  4. оформление градостроительного плана,
  5. прохождение экспертиз,
  6. оформление разрешения на строительство,
  7. оформление исполнительной документации,
  8. получение справок о выполнении технических условий
  9. получение заключений, о соответствии объекта проекту, строительным нормам и техническим регламентам,
  10. оформление разрешения на ввод в эксплуатацию.

Стадион для чемпионата в Нижнем Новгороде

Служба и функции технического заказчика

Возведение любого крупного объекта, независимо от его целевого предназначения – сложнейшее и многогранное мероприятие. Подобная задача подразумевает не просто ее техническое воплощение – использование средств механизации и квалифицированных рабочих строительных специальностей. В первую очередь строительство – это решение огромного количества организационных вопросов и координация  взаимодействия многочисленных профильных служб.

  • – Разработка и утверждение проекта планировки территории
  • – Технико—экономическое обоснование
  • – Разработка задания на проектирование
  • – Получение исходно-разрешительной документации
  • – Утверждение проектных решений
  • – Согласование проекта с контролирующими инстанциями, проведение экспертизы
  • – Получение разрешения на строительство
  • – Технический надзор
  • – Подготовка и проведение комиссии по вводу объекта в эксплуатацию
  • – Эксплуатация зданий и сооружений

 

Содержание в структуре инвестора постоянного подразделения, специалисты которого имеют навыки проектного менеджмента и достаточный практический опыт в строительстве, зачастую экономически нецелесообразно. Компания ООО “НовоГрад” Нижний Новгород предлагает услуги Службы Заказчика – профессионального управления строительными проектами любого уровня сложности.

 

Функции службы заказчика

На службу заказчика возлагается решение полного комплекса задач и проблем, связанных с реализацией замыслов девелопера – приведение их в соответствие с нормативными требованиями, подготовку на базе концептуальных решений технического задания на проектирование и последующее техническое сопровождение проекта.

Уже на начальной стадии реализации проекта требуется получение множества разрешительных документов, выполнение согласования отдельных положений проекта в соответствующих инстанциях государственного и муниципального уровня. Служба заказчика осуществляет работы по сбору, разработке и оформлению проектной документации, которая содержит детальный перечень архитектурных, инженерных, дизайнерских и функциональных решений, необходимых для возведения нового объекта либо реконструкции уже существующего.

 

Служба заказчика в строительстве

Высокая квалификация сотрудников службы заказчика ООО “НовоГрад” Нижний Новгород, опыт администрирования строительных проектов позволяет нашим специалистам не только непосредственно участвовать в согласовании документации. Служба заказчика берет на себя роль экспертной организации, отвечающей за определение оптимальных с экономической точки зрения проектировочных и строительных решений, отвечающих при этом актуальным строительным и юридическим нормам и правилам.

Важнейшей задачей службы заказчика является построение коммуникаций между всеми участвующими в реализации проекта сторонами – инвестором, проектировщиком, подрядчиками, разрешительными, надзирательными и согласующими инстанциями. Кроме того, на стадии строительства службой заказчика осуществляется так называемый строительный контроль -перманентная проверка соблюдения технических норм, качества общестроительных работ, обустройства инженерных сетей, эффективность ведения отчетной и исполнительной документации, контроль сметной документации.

Для инвестора служба заказчика ООО “НовоГрад” Нижний Новгород – это минимизация затрат, строгое соблюдение сроков ввода объекта в эксплуатацию, гарантия высокого качества и эффективная эксплуатация сооружений.